未来：房地产业将面临五大新挑战

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2001年09月28日10:15 新民晚报   

各 地 推 荐		北京 | 宋家庄经适房十二月前开建 上海 | 3月上涨800元成涨幅之最 广州 | 张广宁"老虎发威"高房价无所遁形 深圳 | 买房不是梦想 五招荡平深圳房价! 南宁 | 2010年南宁90%居民将拥有成套住宅 济南 | 展商蓄势待发 齐鲁房展引发购房飓风 厦门 | 厦门新地王震撼登场 总价突破42亿 长春 | 从572变成4200元 房价真的不存在虚高?

在近日举办的中国房地产前程论坛上，中国房地产业协会领导指出：今后十年我国房地产业将继续保持增长态势。同时未来十年我国房地产业将面临五大新挑战：

一是住房正在从生存型向舒适型转变；房地产业的生产方式，正在从速度、规模型向质量效益型转变。讲品牌、重环境、重质量，成为住宅发展的关键。

二是住房建设的动力机制发生了变化。过去靠政府政策的支持，今后主要靠个人购房。人口增加、城市化进程的加快和人们要求改善住房的愿望，成为住房发展的三大动力。

三是房地产市场日趋规范，企业面临优胜劣汰的严峻挑战。全国2．5万多家房地产开发企业，一、二级企业不到1／5，一多半经营不规范。国家将强化市场的宏观调控，整顿规范建筑市场，一些不规范的企业将受到整治。为防范金融风险，房地产经营贷款的门槛要提高。

四是加入世贸组织带来的挑战。加入世贸组织以后，国外企业可能不会直接参与房地产开发，但是会大量介入金融、评估、代理、咨询等与房地产有关的业务。有些对房地产开发的法律法规，尤其是地方和部门出台的一些规定要修改。

五是住房科技含量提高，产品更新加快。21世纪的住房，应该是在高新技术支撑下，具备4个基本特征：节水、节能、环保和智能化。开发商也从追求利润、质量到追求科技和人才。

责任编辑/

免责声明：
    本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

[打印本页] [推荐给朋友] [关闭窗口] 【字体： 大 中 小】 【手机看新闻】