中国房地产报：打造品牌的房模背后

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2003年06月23日16:20 中国房地产报  王伟民  

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中国房地产报 王伟民

由全球较大的房产资讯网——搜房网主办的房屋模特大赛在全国范围内刮起了一阵“房模热”。在它的背后，是形形色色的“眼睛”，就如同房地产业发展初步所遇到的环境一样，房模遭遇到了它成长道路上的种种考验。

房模赛的初衷

说起模特，人们往往想到的是时装模特。用人体表现服装可以说是浑然天成。后来，在汽车展销会上，又有了车模这一角色，美女斜倚车门顾盼生姿，香车美女这一古老的词汇被赋予了新的意义，美女成了车展上的一道风景。而今，我们又有了房模，一个个靓女或倚门回首，或独自凭栏，教人顿起怜爱之心。豪宅加美女，二者相映成趣，确实比单纯地看钢筋水泥生动得多了。主办方之一的搜房咨询控股有限公司副总裁邵元元说：“服装、汽车都选择模特作为展示的载体，我们觉得房产也可以尝试。”

这一尝试活动在全国范围开展，上海、北京、济南、重庆等城市纷纷举办，均引起了较大的反响。以北京为例，主办者从８００名报名者中，通过初赛、复赛、决赛等层层筛选，只有１０人最后获得房模的大奖。主办方在自己的宣传中这样写道：大赛选手中不乏来自各行各业的杰出人才，吸引了房地产业内人士、企业白领、众多专业模特、记者和主持人等，房模中掌握超过一门外语的更是不乏其人。

据了解，参赛者中低年龄、高学历已经非常普遍，最多的就是来自大专院校的学生。就读于北京广播学院国际播音系的选手朱静秋认为：“因为时尚有各种面孔，时装模特便代言着变幻的魅力，可是真正使人宁静的却是家的温馨，只有房屋模特代表永恒的温馨。”另一双胞胎姐妹林旖和林旎认为，自己又向“杂家”的目标迈进了一步。他们在自己的日记中写道：“房屋模特这个崭新的概念浮出水面，她承载着以唯美的肢体语言演绎房屋功能和特质从而促使人居和谐统一境界的使命，同时，房屋模特也被赋予了更多的文化内涵。”多么美妙的诗句，多么朴实的话语，这就是一个学生对自己所从事的房模工作的理解。

新丝路名模张书茵也亮相北京首届房屋模特大赛的初赛。这次她是以北京服装学院教师和新丝路模特经纪公司模特的双重身份出任初赛评委。对此，张书茵感触颇多：“我觉得房屋模特大赛很有意义，它把人和房屋联系起来，对于促进设计师设计出更具有人性化的房屋也是一种启发。”

开发商的目标

上海实业发展股份有限公司总裁、华新国际集团管理委员会主席卢铿在他的文章《在文化的高度上竞争：关于文化与地产之间关系的探索》中认为，中国未来住宅发展最大的思想宝库应该是文化，也就是人们对人居文化更深层的、更现代的理解和感悟。住宅是与文化最有缘份的产业。所以他提出，文化在地产中比较深层次的表现应当在于审美情趣、生活品位、艺术格调、文化理念、深刻喻意、精神追求。而房模正是这种思想的一个体现。

随着房地产市场竞争的加剧，追求以人为本的居住理念和人性化设计已逐渐成为楼市的主流，因此用人来演绎房屋的功能和特质，力求达到人居的和谐统一，并给购房者以视觉冲击力将成为楼市楼盘推介的趋势。另外，从买房人需要看，现在人们购房知识相对要弱，对好房子的理解和使用都要欠缺些，而房模可以使用肢体语言方式、形体动作来表现房子的特色，并根据房屋分类、房型变化表现出不同环境中的人与房、人与自然的关系，教会老百姓买什么房，如何使用买来的房。从这个角度看，房地产业不仅需要房屋模特，而且需要一批高素质的模特，需要很多类房屋模特。

专家指出，房屋模特是一个崭新的概念，伴随着房地产市场的发展浮出水面，必将随着房地产市场的发展，形成一种独特的文化，给予房地产消费者以强大的视觉冲击力及心理共鸣，极大地活跃房地产市场文化氛围，并以此拉近房地产项目与人们之间的距离，提升房屋的人性理念，增强房地产项目品牌的市场影响力。美丽人生，魅力居住。随着人们对生活品质要求的飞速提高，与人们息息相关的建筑，正从功能时代走向美学时代，将体现出人性对美的自然向往，使人们的审美观超越出平面的视觉表层，成为体察心智的综合行为。

不同的看法

但是也有人担忧，如果开发商对房屋模特的挑选不是根据其住宅的特点，房屋模特不能给买房人带来启发或提醒，只为增强楼盘“吸引眼球”的效应，房屋模特不但起不到该起的作用，还会成为楼市新的温柔陷阱。

当然，好事者提出了一连串的问题：房模怎样用肢体语言来表达对房屋的理解？对房间的展示为何一定要选择身材窈窕的妙龄少女？一个笑容可掬的胖胖的小姑娘难道就不能展示出卧室的温馨吗？房模与其他种类模特的区别又在何处？房模大赛的最终评比标准是什么？这些大多不会做饭不会做家务连自己生活都不能照顾的“女孩子”们能关怀些啥？而更能体现人文关怀的６０岁的大妈报名参赛却被婉拒。房模的评比标准上也只是比一般模特多了些有关房地产知识的测试而已，并没有什么深不可测的东西。那么，依此类推，其他的商品会不会也出现专门的模特？比如，电视模特、洗衣机模特，甚至奶粉模特。

新生事物的出现，总会伴随着各种各样的议论和看法。新生事物也是在这些议论中茁壮成长，或是慢慢消亡。正如业内专家评述的那样，只要房模是房地产业发展过程中的需要，它就会有自己在产业内的一席之地。

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