北京晚报：北京典型指数系统5月月报：产业链条受制显现

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2003年06月23日17:28 北京晚报  海燕  

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03-5-29北京晚报 文/ 海燕

由于非典型肺炎的影响，各行各业的发展都受到不同程度的影响。首当其冲的是服务行业，餐饮、娱乐行业，在4月份营业额损失过半。房地产行业在4月份的整个营销状况程下滑趋势，由此而牵动相关产业链的下滑。据搜房研究院的监测显示：4月份在平面媒体上的房地产广告除已定的广告投入，新增广告投入份额不足去年同期的50％，已做预算部分被取消，预计这种状况在5月份将继续呈下滑态势。

网络媒体生命力显现，由于非常时期的各种原因网络媒体成为人们青睐的对象，网络广告呈上升趋势：搜房网对各类房地产网上广告的统计显示，2003年房地产的网络广告比去年增加了20％，由于本身网络广告就已经呈上升态势，加之这突如其来的影响，网络广告的上升势态还将持续。一些开发商已经开始在修改本年度的广告投入计划。削减广告投入预算和增加网络广告是其修改的主要内容。

以往每年四五六月份是新盘上市和各项目开始集中推广的时期，因为非典，原定活动纷纷取消。一向以文化活动吸引消费者的金港国际取消了原定在4月底的音乐会，中房指数原定学院派论坛延期，几个定在4月底开盘的项目延期，5月初的房展会延期等。各项目的全年推广计划都要重新安排，北京的楼市进入了低调发展的阶段。

非常时期的北京楼市正在经受着一次非常的考验。据搜房研究院的调查发现，虽然近期人们去现场看房的数量较往年大大减少，但是对楼盘的关注度并没有降低。更多的人通过网上看房或电话咨询来了解项目的信息。人们都在等待和盼望着这场灾难过去恢复正常的生活。如果非典在短时间内得到有效的控制，那么对楼市的影响将是微乎其微的，如果持续半年以上那么不仅仅是楼市的发展受到重创，北京的整体经济都要受到严重影响。

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