建设单位今后施工得找担保人

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2004年08月25日13:35 新疆晨报  张冬梅  

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　　晨报讯：9月1日起，我区建设单位在建设工程项目时得找担保人了，因为从这一天起，<<新疆维吾尔自治区建筑工程施工担保实施办法>>将正式实施，该办法旨在制止目前建筑行业存在的工程款拖欠问题。

　　该办法规定，担保方式分为保证、履约保证金、抵押、质押和定金五种，可自愿选择担保方式，但担保内容必须包括施工投标担保、施工履约担保、工程款支付担保和保修保证担保。担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

　　其中，工程款支付担保的方式由建设单位与施工企业间相互协商确定，建设单位不得强迫施工企业接受其自行设定的担保方式。

　　自治区建设厅建筑业管理处负责人说，民工工资被拖欠的最主要原因之一就是工程款支付不到位。此办法的出台和实施是我区在清欠拖欠款工作中建立的有效措施之一，在新疆尚属首次。

　　这们负责人还告诉记者，过去在建设单位和施工企业之间也有自愿实行担保的，但对于怎样担保和如何担保没有规范，因此施工企业和建设单位合作时总处于不平等地位。此办法实施后，一方面为建设单位和施工企业建立了公平的合作环境，另一方面将从源头上预防、制止工程款被拖欠现象。

　　据了解，从9月1日起，建设单位在建设工程时不实行担保的，根据国家<<建筑法>>有关规定，将会被视为工程款支付不到位，建设主管部门将不予办理开工手续。

责任编辑/xinjiang_news

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