二手房上网本月试点 除税费外不收取额外费用

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2004年12月08日09:10 新闻晨报  林劲榆  

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昨天，记者从静安区房地局获悉，静安、长宁等区将在全市率先试行存量房网上交易业务，试点很可能在本月中旬正式开始。在正常的税费之外，二手房网上交易并不收取其他额外费用。

据了解，在试点阶段，二手房网上业务将仅仅面对静安、长宁等少数几个区的房源。试点区已经在房地产交易中心开辟了专门的区域提供二手房网上服务，硬件设备等调试已经基本完成，很快将根据其流程和规则为交易双方提供上网挂牌、交易签约、交割监管等存量房交易过程中的一系列服务。

静安区房地产交易中心王麟表示，依靠房地产交易中心本身的职能，在二手房交易过程中可以更加便捷地进行产权关系的查实、变更、资金监管等，通过与银行的合作交易中心也能够帮助购房者申请贷款服务。但是与中介公司不同，在原本要交纳的各种税费之外，二手房网上交易业务并不收取其他的额外费用。

今年上半年，新房上网销售备案以后，交易方式得到了规范，而二手房网上交易方式也引起了各方面的普遍关注。据房产交易中心有关人士透露，在经过半年的筹备以后，二手房上网销售的各项准备工作已经基本完成，网上交易平台将从根本上保障存量房的交易安全，维护当事人的合法权利。

房地局有关人士表示，消费者仍可通过中介公司挂牌交易，在服务内容方面交易中心和中介公司仍然是有区别的，网上交易的推出有利于进一步规范二手房市场，促进中介提高服务质量。

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责任编辑/sh003

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