中式别墅：应有一席之地
—— 黄承荣与他的恒联名人世家
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浅薄的内涵把人引向世俗；深沉的内涵把人引向文化。
别墅就是这样。
黄承荣的理解却更值得回味，“定义这个文化，如果它注重的是一种产品形态，那么应该给予肯定；如果仅仅是指向一个开发理念，那么我认为别墅对于房地产企业有着相当重要的意义，甚至起到验证房地产企业实力的根本作用。”
【人物资料】
黄承荣
现任上海电气集团恒联企业发展有限公司副总经理、MBA硕士、高级经济师
【企业资料】
恒联企业
恒联名人世家别墅是由上海电气集团恒联企业发展有限公司投资开发建设的高档别墅，恒联企业发展有限公司已开发了280万平方米的住宅、商品房，近年来获得上海市和建设部等多项大奖，已成为上海房地产行业里具有一定影响的房地产开发企业。恒联企业发展有限公司曾开发过的项目有倡导都市别墅文化的“东方丰甸苑”、代表城市文化的“玲珑古北虹田苑”、以推崇人性建筑文化的“恒联新天地花园”等一系列以打造文化地产为宗旨的高档楼盘。这一次，它把眼光投向了赵巷国际别墅区。
言必谈别墅
和黄承荣接触的每一次，总能明显地感觉到他对于别墅的一份执着心情。
自2000年介入房地产行业，这个原先“只懂经济”的黄承荣很快发现了别墅的价值。“开始只是凭着直觉，到了后来愈发认识到别墅是一个关乎企业、关乎文化、关乎创新的项目。”黄承荣谈到，做好名人世家对恒联有着重要意义。
跨越最后一道门槛
说起恒联名人世家，上海几乎是无人不晓。
但在此之前，恒联企业开发过的诸如东方丰甸苑、玲珑古北虹田苑、恒联新天地一些项目还是默默无闻。“我们以前一直做集团内部职工住宅的建设和开发普通物业，企业一直不太出名，也没有机会，后来开发恒联名人世家前就有一些人担心我们做不好，”黄承荣说，“这确实是事实。”
在恒联企业已经完成行业的积累之后，黄承荣认为，“是该完成一次品牌突破的时候了。”
别墅，从规划学的复杂系统方面理解，是一种不规律的房地产开发，内部大量独立的组织(agents)设计在许多方面既相互作用又不断变化、演化，是最能考验房地产企业开发能力的物业，即使象万科、中海这样的全国性大品牌企业也是最近才开始发轫别墅开发。恒联企业如果能够成功开发出极具有影响力的别墅，势必将成就其“树立行业高端物业品牌企业典范”的目标。
“别墅是我们开发上的最后一道门槛。”黄承荣强调，“在推出名人世家这个产品时，我们坚持打上‘恒联’品牌，要用优秀的产品提升恒联的市场美誉度，同时让每个产品体现恒联品牌所应具备的品质。”
恒联名人世家的市场成功无疑标志着恒联企业“跨过了这最后一道门槛”。
由上海通向世界
黄承荣认为，别墅是一种文化内涵很深的物业，绝不仅仅是指导建筑的“元素”，恒联名人世家缘起中国传统园林文化，“将要做华人别墅的创新”。
黄承荣再三强调，之所以提出“华人别墅”的概念其深刻意义在于，“中式别墅是对中式传统建筑的一种传承和发扬，其实世界闻名的拙政园、网狮园、狮子林都是古代别墅的理想表达，为恒联名人世家的设计提供了很好的参照和思路，我们在几易其稿后，特别设计了超大私家庭院、凹型平面、中式斜屋顶、采用3级道路系统层层铺进，并在庭院四周种植高大树木和茂盛绿篱以保持最大私密性……”
对于目前别墅的复制风气，黄承荣感到几分遗憾，“中华民族的性格特点是含蓄、内敛、简约，无论是北方的四合院，还是南方的大宅院，共同的特点是围合形，坡顶、粉墙、黛瓦，这些都是非常好的文化。华人，包括海内华人、海外华人在内的所有人，应该有属于自己的别墅风格。”
在黄承荣看来，中国园林在利用地形，改造自然方面，表现了相当程度的主动性，它既不能等同于英国纯自然的草地牧场式的风景园，也应有别于日本抽象自然的枯山水园，而应重在对自然的浓缩与提炼，“中国别墅应该在世界别墅群占有自己的一席之地。”
创新要冒风险，但我们坚持
中国别墅已经完成了从产品层面到精神层面的升级和跨越，下一步企业将走向何方，达到怎样的高度将最终取决于企业的研发能力。
在黄承荣眼里，“别墅不能走复制式的路，要使每个产品都各有千秋，表现出自己不同于他者的特点，体现原创的味道很重要。”同时他强调，“要达到这一目的，就要完成两个方面的改变，一是产品境界牞另一个是行业境界，开发商提供给客户的必须是最满意的‘唯一品’。当然，这也是由别墅本身就是一个个性化很强的物业，同时又具备奢侈品特点的特点决定的。”
名著《科学革命的结构》的作者T·S·库恩认为，常规研究所谓的创新，有时会与“既定观点”或“先入之见”等同起来反而无法实现。
实际上，从中国别墅的实践来反观这个理论，也可以得到证明。这就象中国别墅的创新，现在始终局限于“建筑师”的角度里，而没有上升到一个“规划师”的高度。
“创新当然是要冒风险的。”执着思考别墅发展方向的黄承荣非常坚定，“但是我们仍然坚持，我们在做恒联名人世家2期的时候又做了不少规划上的创意，整个格局上的特点我这里先不说，但是9月份的时候欢迎你们来看，我相信华语别墅是有生命力的。”
产品作证！
他，从机电局规划处的普通职员做起；
他，步伐稳健，脚踏实地；
他，在每一个舞台上创造着不凡的业绩……
他，就是黄承荣，现任恒联企业发展有限公司副总经理，一位市场的开拓者，同时更是一位对本土文化有着深刻思索的思考者。
在采访黄总的过程中，没有一般采访中常见的华丽辞藻，没有对企业未来宏大而却缺少脚踏实地操作步骤的设想，更没有对项目建筑，企业建设程式化的回答；有的是对项目的每一个环节甚至细枝末节都了然于胸的纯熟，有的是对企业发展每一步经过认真思考和论证的规划，有的是对本土文化的探寻和反思。
上海，一块全国精英汇聚之地，也造就了这块土地上别墅汹涌发展的态势。就在一般人还更多地还处于对西方别墅风格简单模仿和照搬的阶段时，黄总已经开始关注到中式文化在园林及别墅建设中的传承与发扬的问题，也因此，才有了今天的恒联名人世家，一座不同于他者的中式别墅产品，一座采撷了中式园林文化精粹的别墅精品。
相对于更有说服力的产品，豪言壮语是空洞和苍白的，恒联要用名人世家来向大家证明自己，恒联已经用名人世家在证明自己！
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