首府商业用房空置率超八成
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截至10月底，首府商业营业用房空置率高达80.3%，占总空置房比重近50%。这是记者昨日从乌市统计局了解到的。
商业地产是指区别于住宅地产，包括商场、酒店等商业营业用房在内的房地产项目。经销售或租赁后，商业铺面又被空置已经是首府商业地产面临的普遍问题。
统计显示，前10月，首府实现商品房销售面积335.46万平方米，同比增长32.19％；实现商品房销售额88.6亿元，同比增长71.65％。从调查数据来看，乌市开发商今年赚了住宅楼，亏了商业用房的局面尤为严重。
乌市统计局综合处相关负责人介绍说，造成首府商业营业用房空置增加的原因，主要是近几年首府超市等大卖场扩张迅猛，导致沿街小店铺销售不畅，售价居高不下。另外，部分小区入住率不高，导致商业用房空置。
新疆房地产协会相关负责人指出，房地产开发商在开发商业地产之前未对市场详细调查，盲目投资开发，是造成商业地产空置率高的又一个原因。
该负责人还指出，商业地产空置面积同比上升幅度较大，一方面会造成社会资源的浪费，另一方面会占压资金，影响房地产开发企业的效益。
责任编辑/newhouse.xj
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