乌鲁木齐第一季度房地产开发投资热度不减增长70%

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2008年04月22日09:32 新华网   

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[提要]在全国楼市一片降价声、房产企业放缓囤地的情况下，首府第一季度的房地产投资额比去年增长了70%，利益才是驱动商人的根本，在去年首府楼市的疯狂中，房产开发商可算是赚的盆满钵盈，老总们数钱数到手抽筋!【相关导读:王石年薪增幅高达63%,高管年薪万科占前12位】

新华网4月21日电:尽管号称全国房地产市场“黑马”的乌鲁木齐目前房价涨幅有所回落，首季商品房销售额也大幅下降，但当地房地产企业的投资热情却依然不减。

记者从新疆维吾尔自治区统计局获悉，今年一季度乌鲁木齐市房地产企业完成投资2.58亿元，比去年同期增长70.86%。与之形成鲜明对比的是，一季度全市实现商品房销售额7.33亿元，比去年同期下降13.46%，其中住宅实现销售额6.27亿元，同比下降13.01%。此外，截至3月末，乌鲁木齐市商品房空置面积为93.38万平方米，同比下降29.12%。 【相关导读:首府一季度房价增速放缓 住房交易量萎缩 】

去年乌鲁木齐新建商品房价格涨幅在9月、11月、12月连续排全国70个大中城市首位，今年1月至2月仍保持领先。但据乌鲁木齐市房产管理局介绍，一季度乌鲁木齐商品房平均价格曲线有小幅回落，其中3月份每平方米均价虽比去年同期增长了23%，但增速比1月下降了2.8%。【相关导读:肖瑞新：乌鲁木齐房价和全国还是有距离】

面对乌鲁木齐商品房销售与房价涨幅下降的双重压力，房地产企业投资热情依然不减，一方面是因为房价基数低，乌鲁木齐房价目前依然处于填补“洼地”的上升趋势。另一方面由于国家西部大开发政策和能源战略的实施，边境贸易的大幅增长，使乌鲁木齐经济不断发展，外来人口不断涌入，当地人均可支配收入的提高也带动了百姓改善住房条件的期望值。【相关导读:超六成网友认为房价过高已超出承受范围 】

责任编辑/xinjiang_news001

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