房产企业卖一套房子能赚半套

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2008年05月16日09:40 都市消费晨报   

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晨报讯：去年，我区房地产企业个个赚得盆满钵满，部分上市公司房地产业务毛利率超过了40%。

据A股上市公司已披露完的2007年年报显示，我区32家上市公司中有8家企业主营业务涉及房地产业，其房地产业赚钱的能力，从其披露的年报数据中可见一斑。新疆天业可谓我区上市公司中房地产业最能赚钱的企业，其业务毛利润率高达41.85%，这意味着该公司每卖出一套房子，就能赚回近半套房子的钱。

上市公司的毛利率越高，说明这家公司越容易赚钱。2007年新疆城建房地产实现营业利润5694.6万元，较上年增长151.19%。该公司相关人士认为，收入与利润增长的原因是房产销售及工程施工业务快速发展。

利润增长的原因是房产销售及工程施工业务快速发展。

首府一家房地产开发企业负责人表示，今年以来，原材料继续保持快速上涨趋势，公司成本进一步加大，虽然会对企业效益有所影响，但企业将通过与供应商签署长期合同等措施，来锁定价格波动的风险。

宏源证券房地产行业分析师杨国华分析认为，在国外成熟的房地产市场上毛利率一般不会高于15%。今年一季度国内房地产行业毛利率是42.99%，比去年增加了4.4个百分点，毛利率持续居高不下的原因是房价持续在高位运行，但这种毛利率不会长久维持的。

责任编辑/newhouse.xj

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