企业出钱为个人购房 今后将依法计征个人所得税

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2008年07月09日09:30 乌鲁木齐在线   

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[提示]国家税务总局此项通知规定，符合以下三种情形的房屋或其他财产，不论所有权人是否将财产无偿或有偿交付企业使用，其实质均为企业对个人进行了实物性质的分配，应依法计征个人所得税。

这三种情形分别是，一是企业出资购买房屋及其他财产，将所有权登记为投资者个人、投资者家庭成员或企业其他人员的，需要按照“工资、薪金所得”项目计征个人所得税，征收标准为根据工资薪金5%~45%的9级税率计算。

二是企业投资者个人、投资者家庭成员向企业借款购得的房屋，视为企业对个人投资者的利润分配，需按照“个体工商户的生产、经营所得”项目计征个人所得税，实行5%~35%的5级税率。

三是企业其他人员向企业借款用于购买房屋及其他财产，视为企业对个人投资者的红利分配，按照“利息、股息、红利所得”项目计征个人所得税，税率为20%。

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责任编辑/xinjiang_news001

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