上半年首府楼市供应乏力

—— 观望气氛浓 房产商对后市“没底”

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2008年07月14日09:11 都市消费晨报   

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受宏观政策以及楼市观望气氛的影响，今年上半年，首府商品住宅供应谨慎。

7月9日，来自乌市房产管理局市场处的首府楼市行情监测数据显示，今年前6个月，首府商品房预售批准总面积112.4万平方米。其中，商品住宅面积104.49万平方米，与去年同期批准的商品房预售总面积基本持平。

该处负责人介绍说，如果上半年预售批准量与去年同期持平，就意味着下半年首府将有近300万平方米的住宅房源相继进入市场。加上政府加强政策保障性住房的开发力度，今年首府楼市供应量不会低于去年。同时，首府房价将难以持续去年的火爆行情。

“下半年首府房源集中上市，届时，各房企的销售压力会更大。今年想多卖房，就得使劲‘吆喝’。”首府一家房地产企业负责人说。

首府一家商业银行信贷部负责人表示，从今年3月开始，与该行有融资业务的部分楼盘价格每平方米下降80元左右。“售楼处说房价在涨，其实是促销手段。”该负责人说。

“今年上半年首府住宅供应量比较谨慎，这是房地产市场供需双方博弈的表现。”乌市房产管理局相关人士认为，首府楼市目前缩量上涨的格局反映了当前消费者的犹豫心理。

责任编辑/newhouse.xj

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