首府房产现“死当”
—— 典当行提高门槛避风险
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首府房地产业的相对“清淡”，牵连到了典当行业，被抵押到典当行的房屋开始出现无人赎回的“死当”现象，为此，典当行纷纷提高门槛，以规避风险。
对房屋典当占大头的典当行来说，与房产市场的“荣辱共存”是避免不了的。在房价涨跌局势不明朗的形势下，典当行在评估房产价值时比过去更为保守，但即便如此，也避免不了房产 “死当”的发生。
典当行老板张奇，这几天尤为紧张，因去年年底一家房产商抵押给他的一处房产变成了“死当”，一旦此房拍卖不成功，就意味着他还要和房产商纠缠下去。
20日，同样在今年遇到房产“死当”业务的另一家典当行负责人王品介绍说，在今年上半年房地产市场相对较清淡的影响下，首府典当行开始出现“死当”业务已并非个例，而这种现象在过去几乎没有。
新疆博惠典当行负责人胡阗告诉记者，货币紧缩让很多资金链紧张的中小企业选择将手中的房屋等不动产典当，以换取贷款。从业务量上来看，70%—80%的典当业务都属于房产典当。
但随着今年首府房地产业出现诸多不确定因素，让众多典当行越来越谨慎，他们对借贷方严格审核，放贷门槛也不断提高。嘉士德典当行一位负责人表示，对一些不好的地段以及还款来源不明确的房产，他们都拒绝接受。另外一家典当行的房产业务部经理也表示，他们已明确规定，80平方米以下的房产不予典当。
责任编辑/newhouse.xj
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