前5月首府新房成交12969套

—— 中小户型住宅销量占八成

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2008年06月25日09:30 都市消费晨报   

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晨报讯：细心观察首府楼盘广告，市民不难发现，以往标榜大户型豪宅的楼盘现在均开始“缩水”，中小户型住宅销量骤增。

23日，水磨沟一楼盘售楼部的销售人员告诉记者，小户型住宅前期没有开盘前就基本被认购完毕，而大户型住宅则在开盘后的半年内才能逐渐售出。

一年来首府楼市类似的例子并不少见。一家房地产企业销售负责人说，许多在售楼盘中，最先被抢购一空的大多是中小户型住宅。

一家地产代理负责人表示，从获利的角度来看，大户型住宅更有利可图，因为大户型可塑性强、易提高附加价值，但目前各楼盘销售压力越来越大，开发商也不敢贸然打造完全的大户型楼盘。

来自乌市房产交易管理中心的数据印证了上述人士的观点。今年前5月，首府销售的12969套住房中，80%的户型面积都在90平方米以下，其中，小于60平方米的住宅有1833套，60-80平方米的住宅有2515套，80-90平方米的住宅有2706套；而大于120平方米的住宅总计2561套，仅占前5月所售住宅的20%。而去年同期，90平方米以下住宅销量所占比例不到40％。

责任编辑/newhouse.xj

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