首府楼盘销售中80后购婚房需求占四成来源

现状：“80后”婚房购买力释放　

当前首府住宅市场中，“80后”（年龄在20~29岁）已成为重要的购房群体，购买力逐渐释放。“80后”婚房购买已成主力购买群。雅山新天地、润和居等楼盘销售也显现出“80后”婚房购买力释放的强大，婚房购买占销售量近四成。　

乌鲁木齐房产管理局交易中心相关负责人分析认为，上世纪80年代是个生育高峰期，“80后”现已步入结婚年龄，而2009年又恰逢“双春”，2009年9月9日更是一些时尚青年青睐的喜日子，由结婚而发的购房需求，必将大批“80后”推向住房消费市场。从购房需求来看，“80后”年轻客户群体，首次置业婚房主要侧重小户型项目。　

特点：注重生活自由空间 　

与“70后”开始考虑住房升级不同，“80后”购房多为首次置业，结婚、享受自由空间是其购房的主要理由，其购房行为也较为果断，生活娱乐的自由性、便利性成为购房时最关注的。　

铁路局的赵刚、李敏准备今年十一结婚，4月初，他们在蓝调一品loft购买了套房子。赵刚表示，买婚房在选择地段交通便利时，还会注重享受生活，喜欢时尚、自由的户型空间。

据了解，像赵刚这样看好购买蓝调一品loft的年轻人不在少数。王海也在今年完婚，他在雅山新天地购买了一套近90平方米的婚房。王海说，安家立业婚房是第一步，主要考虑工作生活的便利舒适性，希望出行购物娱乐方便些。　

今年西山片区雅山新天地、润和居等楼盘吸引了很多“80后”婚房购买群体，以润和居为例，目前购房消费者中婚房购买占3-4成，主要是考虑3000元/平方米售价的1楼、5楼、6楼，户型面积主要集中在75~85平方米之间。目前，企业针对小区年轻人婚房购买比例日渐增大的现状，在2期开发时更着重提高房屋使用率，将60~72平方米房设计为2室1厅房，86、89平方米房设计为3室2厅房，扩大房间功能使用面积，提升年轻人的生活空间。

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