28层高楼突变22层 预订者调换还得现价买房

本要盖28层的高楼，如今却只盖了22层，一心想要住高层的王培竹两年前预定的第23层也就不存在了。售楼人员称可以调换，却要以新开楼盘的价格重新补差价。

2007年10月，王培竹在美居物流园D座4楼售楼处预付了20万，预定的是位于宝山路的“和枫雅居”小区21号楼的23层01号房。“当时售楼处的人介绍只有19、20、21号楼有主大门，为了出行方便，我就定了21号楼。”王培竹说，随后保险金等费用也陆续交齐。待到2008年8月底，“和枫雅居”售楼人员却说21号楼只能盖22层，自己预定的第23层就不存在了。“售楼处的人说因为汶川地震的关系，规定不让盖那么高的楼房了，所以盖成的楼房只有22层。”

2008年9月，王先生来到售楼处想找到解决办法，售楼处的售后人员敬良成说可以调房。便让王培竹从同样紧邻宝山路的高层楼房中挑选，但是王培竹考虑了两个条件，“要紧邻主大门，要是高层”，所以最终都没有挑选到合适的楼房。据王培竹回忆，“当时就有个售楼处的销售说，要不再等等，可能晚点开盘的19号楼有高楼层。”

2009年6月11日，19号楼开盘了，王培竹却没有顺利的获得调房。“13号，我找到了在和枫雅居现场的售房处，负责人说，调房可以，必须以新开楼盘的现价走。”王培竹说，自己16日又电话联系了当时与他签订“和枫雅居”小区认购登记书的原销售经理梅孟良，梅孟良也表示19号楼只能以现价买。

当时负责“和枫雅居”销售的营销五公司总经理梅孟良，他强调；“当时可选择楼层较多，是王培竹坚持不调，而且当时调房可按最初签订的协议书中的价格买。但现在的19号楼我们没有办法按照以前的价格了，最多的优惠是在开盘价每平米5506元是基础上减少一两百元了。”

王培竹计算了一下，“125.8平方米的房子，2007年签订的登记书上写的是每平米4870元，如今却要5506元每平米，那不可能。” 王培竹表示，“售楼处让我从3号楼14层和22层中选择，这一个是低层，还被附近的楼房给挡住了，一个是顶层，冬天多冷啊。我没有答应，如果售楼方继续这样，我就打算起诉了。”

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