48万平米房屋“穿棉袄”改造后可提高4至5℃

乌鲁木齐以合同能源管理模式进行既有建筑节能改造示范项目正式开工。该示范项目位于五星路150号建运司小区。小区楼房从1985年开始陆续建设，14栋楼房改造内容包括设置隔热层和隔热门窗，相当于为楼房“穿棉袄”；设置屋顶保温层，相当于为楼房戴“冬帽”。

乌鲁木齐市安耐洁节能科技发展有限公司由市热力总公司投资3000万元于今年4月注册成立。今年，该公司在全市率先采用合同能源管理模式对建运司小区等8个片区实施48万平方米既有建筑节能改造示范项目。特困住户不用掏钱、其余住户只需支付购买隔热门窗费用。工程将于今年9月底完工。改造后，冬季居民家的温度可以提高4~5摄氏度。

2009年，市委、市政府提出了要推进合同能源管理模式进行我市既有建筑的节能改造工作。以换热站为单位，改造分8个片区，分别是四医院、建运司、热力总公司、自治区三建、八一中学、南湖小区、驻乌某部队、建工医院8个片区。其中特困群体住房面积约占20万平方米。

在开工仪式上，副市长李宏斌给大家算了一笔账，目前全市还有6000万平方米的未改造既有建筑，如果按每平方米400元的改造费用来算，大概节能改造资金需要240亿元。

据了解，乌鲁木齐从2005年启动既有建筑节能改造试点工程以来，4年来完成了73万平方米的既有建筑节能改造，其中市政府投资1.2亿元。今年计划对120余万平方米的既有建筑进行节能改造。

合同能源管理指专业节能服务公司投资于被客户浪费的能源。通过与客户签订节能服务合同来为客户实施节能项目，为客户提供能源系统诊断、设计、采购、运行维护等服务，并通过与客户分享项目实施后产生的节能效益，来回收投资和获得利润。

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