[摘要] 乌鲁木齐十二五期间要重点打造高铁新区这一消息使得多家开发商在新市区纷纷开盘建房。而高铁区这一区域的楼盘将成为乌鲁木齐楼市城北板块的绝对主力,配套交通也在逐步开发建设当中，日益完善，满足片区各位业主的需求。
就“内”而言，建筑质量是否过硬，小区内配套是否完善，居住舒适度是否高，都和生活品质息息相关；而对于“外”来说，流畅的交通，便捷的购物，以及拥有供人放松身心的娱乐休闲场所等，也是必不可少的。如今，高铁新区的许多楼盘无疑已经满足了这样的条件。
“变”是房地产市场永恒的主题，近几年来，新区变得愈发光彩夺目。“乌鲁木齐‘十二五’期间重点打造高铁新区这一利好消息为该片区的楼盘开发插上了腾飞的翅膀，未来这一区域楼盘将持续显现活力，并会成为乌鲁木齐楼市城北板块的主力,而且会成为这一片区楼盘代表性、异常闪亮的卖点。”谈及今年乌鲁木齐楼市的基本格局时，多位业内人士如是说。
记者亲历
内篇魅力楼盘我的家
沿着苏州路向西，首先看到的是金科项目宽庭、马德里春天，还有对面不远处的楼兰新城。宽庭主要是多层和18层的小高层，项目主要针对刚性需求购房者，项目自配幼儿园。马德里春天现在已经是二期销售了，从前期的不被认可到现在的热销，这个项目以它的规模占据了的优势，是真正意义上的大盘。而楼兰新城更是以成熟项目的姿态在今年推出了电梯花园洋房，丰富了这一片区产品的层次。
与西过境公路平行的卫星路也是高端项目的聚集区，秦郡一期已经销售完毕，也是通过这个项目，首府市民更加认识了高铁新区。创天﹒美好尚郡已经开工在建，预计9、10月份就能入市，这个项目是创天继创想国际之后的又一个品质楼盘，住宅商业兼顾。柒街区一期已完美入住，历时三载，九天河精工打造的二期高端品质居所———尚美家也即将入市。秦郡、美好尚郡、尚美家这三个项目距离都非常近，在产品上有相同点却又各具特色，有力地吸引了高铁新区板块的购买力，同时也吸引了首府其他区域购房者的眼球。
外篇配套交通尚需努力
多年来,买房跟着交通走、跟着城市发展规划走已成为广大购房者和市场公认的准则,对于高铁新区板块来说，也是如此。就目前来看，部分路段的交通还是非常不方便，能通到卫星路的公交车就只有203路一趟，周边配套也相对欠缺。
据了解,按照乌鲁木齐“南控、北扩、西延、东进”的发展战略,“十二五”期间,乌鲁木齐将加速拉大城市框架,其中“高铁新区、城北新区、西山新区、米东区、甘泉堡工业区和中心城区”六大核心区确定组团式发展模式。其中,规划中的高铁新区占地6.6平方公里左右,将辐射以二工乡为中心的50平方公里的区域。
随着乌鲁木齐新一轮的发展与扩张,房地产板块格局也在发生融合与改变,高铁新区板块正在兴起，周边交通配套设施也会不断地完善,置业者的“购房心理半径”也会随之扩大，到那时，这一片区的表现就会更加得精彩。
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