经济技术开发区成乌鲁木齐楼市开发热点板块

乌鲁木齐在线  2011-08-01 16:16

[摘要] 经济技术开发区在十二五的规划当中，意义重大。尤其是开发区二期的居住价值，合作区的销售情况，延伸区的居住办公环境日益呈现良好的状态。

经济技术开发区，一个曾经被“遗忘”的角落，随着开年利好政策的影响，受到市场普遍关注，成为今年乌鲁木齐楼市开发的另一热点板块。

乌鲁木齐“十二五”期间重点打造高铁新区这一利好消息为该片区的楼盘开发插上了腾飞的翅膀，未来这一区域楼盘将持续显现活力，并会成为乌鲁木齐楼市城西板块的主力，而且会成为这一片区楼盘代表性、最给力和异常闪亮的卖点。谈及今年乌鲁木齐楼市的基本格局时，多位业内人士如是说。

开发区二期居住价值凸显

开发区二期居民孟先生告诉记者，三年前他在该片区购置了一套75平方米左右的房屋，当时的单价是2750元/平方米，现在他所在小区房屋的销售单价已超过5000元/平方米，幅度超过50%。

而在谈及城西片区楼市的变化时，孟先生连说了三个“想不到”，一是想不到地产速度会这么快，二是想不到自己购买的地产会迎来利好政策扶持，三是想不到昔日的荒山、荒地会变成开发商争相抢购的“”，并陆续变成了一个个环境优美的新楼盘。

开发区合作区政策利好带动销售

已经建成的维泰大厦，外形酷似一顶“乌纱帽”，屹立于开发区延伸区。维泰房产以园区综合开发业务为龙头，以城市基础设施建设为基础，积极拓展国内、海外市场，努力打造成为中国领先、西部一流的园区综合开发和城市基础设施服务商。

云岭翠谷，业态包含高层住宅、写字楼，由新疆德顺房地产开发有限公司开发建设。“随着周边配套设施的不断完善，产业、房产、商业、公共服务等各方面的要素,这些都意味着良好的地段和物业潜力。”云岭翠谷相关负责人表示。

开发区延伸区居住办公两相宜

桃源﹒九点阳光在乌鲁木齐经济技术开发区十二师合作区内，德港房产相关负责人表示，随着乌鲁木齐2011年重点交通工程“两桥一路”项目的开工建设，西山高架、新医路西延、西二环路按规划即将贯通，桃源﹒九点阳光距首府核心区域友好商圈、小西沟CBD、国际机场均在20以内。

业内人士认为，随着乌鲁木齐新一轮的发展与扩张，房地产板块格局也在发生融合与改变开发区的兴起以及周边交通配套设施的完善，让看好该片区的购房者不会失望，同时，也驱动着开发商聚集在一起形成新的热点板块。

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