[摘要] 受国家宏观调控政策和市场大环境的影响，初春时节，记者走访乌鲁木齐各大楼市发现，开市楼盘持续冷清，与往年形成鲜明对比。
受国家宏观调控政策和市场大环境的影响，初春时节，记者走访乌鲁木齐各大楼市发现，开市楼盘持续冷清，与往年形成鲜明对比。
采访中记者看到，不少开发商打出让利牌，尤其是4000元－5000元起价的楼盘数量增多。
乌鲁木齐市民李丽：“我前后已经第三次来了，虽然大家都说房价要降，我也等了大半年了，也没有松动，所以我觉得该出手时就出手吧，现在买还是可以的。”
信息显示：今年1月，乌鲁木齐市商品房批准预售37.25万平方米，同比增长91.81%。其中新建商品住房批准预售30.99万平方米，同比增长76.68%。商品房登记成交24.1万平方米（2148套），同比下降50.71%。乌鲁木齐市居民购买商品住房18.64万平方米，占购买群体的85%；非乌鲁木齐市居民购买3.27万平方米，占购买群体的15%。业内人士分析，一方面，新开工面积仍处在历史高位，商品房供应量仍然充足，一方面，节后房地产市场将迎来更大一轮调整，明显呈现去库存、去房价泡沫的趋势。
新疆金科房产有限公司总经理 周斌：“不管是从开发企业也好，还是客户也好都保持比较冷静的心态，我觉得这也是一件好事，希望客户能够理性的，按照自身的情况来选择商品。”
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