[摘要] 继乌鲁木齐市房价连续四个月环比（相比上月）停止上涨后，3月份，乌鲁木齐市房价出现三年来首次环比下降，降幅虽仅有0.1%，但业内人士认为乌市房价拐点或隐现。
继乌鲁木齐市房价连续四个月环比（相比上月）停止上涨后，3月份，乌鲁木齐市房价出现三年来首次环比下降，降幅虽仅有0.1%，但业内人士认为乌市房价拐点或隐现。
4月18日，国家统计局网站公布3月份国内70个大中城市住宅销售价格变动情况报告。3月份，乌市新建住宅价格指数和新建商品住宅价格指数相比上月降幅均为0.1%；而二手住宅指数相比2月份下降0.7%，降幅进一步扩大。这是自2009年5月数据可查以来的三年内乌市房价首次出现环比下降。
与去年同期相比，乌市房价的涨幅也在迅速缩小，3月份，乌市新建住宅价格指数和新建商品住宅价格指数相比去年同期涨幅均为1.9%。值得注意的是，在3月份国内多数城市房价同比均呈下降的局面下，乌市房价已连续第12个月同比涨幅位居国内前三甲。
乌市业内人士认为，和国内多数城市一样，3月楼市的异军突起只是近期刚需在等待一年后的爆发，尚不能认为已全面回暖。在楼市调控依然从严从紧、库存高企的背景下，降价促销、“以价换量”仍将是乌市房企年内的首要任务。
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