[摘要] 走进天道置业办公场地，最引人注目的莫过于天道的企业文化标语“天道酬勤，厚德载物”。“天道”取自老子《道德经》中“天道酬勤”，即一分耕耘，一分收获，“天意厚报那些勤劳、勤奋的人”。“厚德载物”即君子应增厚美德，容载万物。房天下编辑很荣幸的采访到天道置业总经理任哲.
编者按：走进天道置业办公场地，最引人注目的莫过于天道的企业文化标语“天道酬勤，厚德载物”。“天道”取自老子《道德经》中“天道酬勤”，即一分耕耘，一分收获，“天意厚报那些勤劳、勤奋的人”。“厚德载物”即君子应增厚美德，容载万物。这句古语蕴涵了天道人始终坚持乐观敬业、自强不息的职业守则，才取得了如今天道骄人的业绩。房天下编辑很荣幸的采访到天道置业总经理任哲，在轻松与协和的氛围中，我们倾听任总谈天道、谈营销、谈地产！
以下为采访实录：
房天下：“天道”这两个字有什么特殊的涵义吗？天道的企业文化都有哪些特色？
任总：“天道酬勤，厚德载物”。“天道”取自老子《道德经》中“天道酬勤”，即一分耕耘，一分收获，“天意厚报那些勤劳、勤奋的人”。“厚德载物”即君子应增厚美德，容载万物。这就是我们天道人一直尊崇的企业文化精髓。
房天下：天道成立短短几年的时间里，目前成为首府品牌影响力的房地产代理企业之一，您觉得天道的核心竞争力在哪里？
任总：我想大家都知道核心竞争力对企业生存发展是起关键作用的。按这个标准，我认为核心竞争力对天道置业来说，首推是服务创新能力，也就是对客户的服务提升能力。房产代理不同于房地产开发，它没有提供有形的产品，而是为客户提供有价值的服务，天道这些年围绕着服务本身，做好内部经营管理，不断进行服务和经营模式创新，认真做好服务的每一个环节，才能有今天的发展势头。
房天下：请问您是怎样看待乌鲁木齐房地产代理市场的发展状况？
任总：目前，首府房地产代理市场正朝着有序化和专业化的方向发展，许多开发商更愿意找专业的房产代理公司为其进行前期的策划与后续的营销。作为专业的代理公司，我们会给开发商提供一些可施行的建议，如对产品的定位以及对客户的服务理念等。其次，房地产代理营销模式从以往的单调式营销发展为现在体验式与多样化营销。比如，在前几年客户在选房时只能看户型图和参考一些资料，始终对自己所选的房子没有一个直观的认识。而最近几年体验式营销随之兴起，许多项目案场都会有样板间，客户买房时有一种身临其境的感觉。据市场研究分析发现，未来的房产代理公司发展必然因为开发商的刚性需求而强劲。
房天下：能否介绍一下天道在乌鲁木齐房地产代理的成功案例？
任总：天然城市花园（天然理想城）、和兴嘉苑、蓝天·森林花苑等项目都是我们代理的楼盘，这些项目规模比较大，开发销售周期较长，我们均按照计划完成销售任务，在市场上赢得了良好的口碑，开发商普遍比较满意，有些项目甚至超出了开发商的预期效果。
房天下：房地产市场的发展需要高素质的人才，培养人才、人才储备是企业的核心部分，天道的人才管理机制都有哪些特色呢？
任总：造就一支高素质的员工队伍是企业发展经营稳健的根本保障。建立健全激励淘汰制，是当前天道优化人才资源的现实选择。本着以诚为本，业绩优先的基础培养专业的置业顾问。在不断提高员工业务技能的同时，强化员工的服务意识，采取业务理论与实用管理教育相结合的方法；在一个相对较短的时期内使员工的综合素质有一个明显的提升，使之成为天道稳定发展的中坚力量。
房天下：回顾天道过去几年的成长过程,请您谈谈天道的目标和发展规划?
任总：随着近几年乌鲁木齐房地产代理市场迈入品牌服务竞争的时代，走上服务细化之路，专业化已经成为未来房产代理发展的总体趋势。天道置业将继续坚持服务升级，关注与提高代理服务水平是天道未来的重点，走专业化与特色化的房产营销模式。
房天下：对于房价这个开发商和消费者都关心的楼市话题，你对乌鲁木齐未来一年的房价有何看法？
任总：乌鲁木齐属于二三线城市，未来房地产行业将有一定的上升空间，预计明年的房价依然是稳中有升的态势！
房天下：感谢任总在百忙之中抽空接受我们房天下的访谈！
编后语：天道人历经多年的人生风雨、市场磨砺，才成为今天乌鲁木齐房地产代理行业中的 佼佼者。所谓“以正合，以奇胜”之策略理念正是天道人最富特色的经营理念。用敏锐的感官洞悉市场变幻，用勤劳的精神深耕房地产这块专业的领地，才为天道今后的发展奠定了坚实的基础。相信，在未来房地产代理行业中，天道会越走越远！
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