[摘要] 据房产大巴扎官网数据显示，银四楼市整体成交量仅1515套，较金三下降了36.8%，经历过银四楼市的寒潮，五月楼市开始回温，首周全市新房（住宅）成交量为369套，周成交量同比增长11.1%。
据房产大巴扎官网数据显示，银四楼市整体成交量仅1515套，较金三下降了36.8%，经历过银四楼市的寒潮，五月楼市开始回温，首周全市新房（住宅）成交量为369套，周成交量同比增长11.1%。
全市六区除天山区、开发区（头屯河区）的住宅周成交量有所下降外，其他四区的住宅周成交量均有所上涨。
5月首周新市区成交量再次重回榜首，周成交101套，占全市新房（住宅）周成交量的27.3%，沙区、水区、开发区（头屯河区）、米东区、天山区紧随其后，周成交量依次为83套、67套、50套、41套、27套。
5月首周项目成交周排名前十的项目依次为：德汇国际广场、景秀山庄一期、荣和城三期、和兴雅轩、东方嘉苑、丽都国际、阳光恒昌万象天地、新天润国际社区三期、万科金域华府二期、御园印象，其中新市区项目5个：和兴雅轩、阳光恒昌万象天地、新天润国际社区三期、万科金域华府二期、御园印象；沙区项目2个：德汇国际广场、荣和城三期；水区项目2个：景秀山庄一期、丽都国际；米东项目1个：东方嘉苑。新市区依旧是全市销售的主战场。
五月开局迎来楼市回温，无疑为持观望态度的购房人群坚定了信心，乌鲁木齐房地产业协会主席马伊磊在2014乌鲁木齐（春季）房交会落幕仪式上指出：“乌鲁木齐目前购房群众的住房刚性和改善性需求比较旺盛，我市房地产市场供需总体平衡，并呈现出良好发展态势。”
同时在市政规划方面，市委市政府加大了市政基础设施的投入，加快推进了会展、高铁、白鸟湖、古牧地、城北新区、城南经贸合作区和甘泉堡经济技术开发区等新区建设，进一步完善了路网和基础配套设施，为我市的房地产开发建设提供了广阔的发展空间。
由于建筑材料成本和企业拿地的费用是可以计算的，加之乌鲁木齐的刚需和改善需求旺盛，乌鲁木齐房价下降的空间有限。五月是各家房企出货的重要节点，为了刺激市场销量，房企们纷纷推出折扣优惠，此时无疑是购房者出手的好时机。
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