[摘要] 今年以来，乌鲁木齐不少房企开启抢跑模式，开发商着急卖房，纷纷开始高周转跑量，各路“火箭盘“闪电盘”“光速盘”依次登场。而与之形成鲜明对比的是，也有一些楼盘始终保持慢悠悠的速度，千呼万唤还是不出来。不管原因如何，“蜗牛盘”也是吊足了人们的胃口。
今年以来，乌鲁木齐不少房企开启抢跑模式，开发商着急卖房，纷纷开始高周转跑量，各路“火箭盘“闪电盘”“光速盘”依次登场。而与之形成鲜明对比的是，也有一些楼盘始终保持慢悠悠的速度，千呼万唤还是不出来。不管原因如何，“蜗牛盘”也是吊足了人们的胃口。
多盘争做快枪手 接连开盘 火热畅销
和興雅轩(价格动态户型图论坛) 项目以低总价，低公摊，小空间口号于2013年底面世。2013年12月29日和興雅轩开盘认筹，倾情打造70-105平米中小户型。2014年2月底，和興雅轩的一期房源就只剩下30多套。2014年4月12日和興雅轩7号楼再度开盘，当日成交近百套住宅，月底房源已不足50套。2014年房天下的看房团4.26首发西山，很多购房者表现出对和興雅轩极大的兴趣，强烈要求去看项目现场，很多购房者遗憾和興雅轩目前房源不足。而预计5月底和興雅轩二期又将开盘认筹，加推新房源。和興雅轩凭借着价位优势，和相对较好的地理位置，70-105平米的刚需中小户型，房子卖的可谓是风生水起。
上市几月关注度踊跃 谁在刷新“光速盘”记录?
新疆总部基地(价格动态户型图论坛)200万平米新疆企业生态产业综合体，它从面世至今，最不缺的就是人气，2014年初才刚发出项目信息，紧接着年后开始就开始了节奏紧凑的一轮番的项目推广。3月召开品牌发布会，请郎咸平对话新疆总部基地，把脉新疆经济大势。1期58栋企业独栋办公室，3日内即被企业家们疯抢而光。2期产品全面升级，企业独栋、双拼、联排办公楼，载誉而来。2014年6月15日21时，乌市二宫体育馆“新疆总部基地之夜•亚洲巨星演唱会”，邀请天王天后齐秦、茜拉、蔡妍、曹格、许艺娜到场助阵。房天下热门楼盘排行榜上，总部基地排名一直居高不下，经过几周拼杀，现已跃居。一项项都在刷新购房者对楼盘关注度的新纪录。
对于目前楼盘上市速度越来越快，走高周转路线，有业内人士表示：这是一种市场化的需求，现在土地成本不低，开发利润在压缩，只有通过规模化、抢周转来提高利润率。不过，这种高周转开发模式会不会对产品的品质产生影响，则要看各家的开发水平，以及是否拥有成熟产品链的开发企业，在产品品质上是否有保证。
千呼万唤“不”出来 楼盘迟迟不开为哪般
从2013年5月起，中建·雲鼎大观(价格动态户型图论坛) 项目面世。7月27、28日认筹启动，施工也在如火如荼的进行中。2013年10月中旬，中建•雲鼎大观对外发布将于11月2日开盘，由于各种原因，并未履行，又将开盘推迟于2014年，2014年初至今，中建•雲鼎大观已经停工，而所谓的开盘，如泥牛入海，半点消息也无。谈及中建•雲鼎大观停工的原因，该项目相关负责人透露，因为开发商内部改组，所以至今未有开盘信息，价格也未公布。
同样一再推迟开盘日期的还有位于骑马山路209号原异形钢材厂的香林美庭，香林美庭(价格动态户型图论坛) 自2013年9月底面世至今，公布了价格信息，却一直未有开盘。据说，此项目的开发商并不看好今年的楼市，所以想推迟开盘及项目开发。具体究竟是什么原因，就不得而知了。
水磨沟区的紫美雅和(价格动态户型图论坛) 欲打造新疆纯正红砖社区，32万平米英伦风情大盘，分南北两块开发建设。其住宅产品为别墅区，大户型可满足所有家庭的需求。自2013年8月面世，地基开挖，一个月后，便工程停摆，至今未有任何消息。到底是奇货可居，还是只欠东风？个中原因相信只有开发商最清楚了。
纵观这些千呼万唤不肯出来的楼盘，有因为拿地被套牢几经转手工期一拖再拖的，也有难领销许导致上市期一再延迟的，更有由于对今年楼市没信心，等待更佳时机的……与“光速盘”相比，一年又一年，购房者等得花儿都谢了，有些楼盘却就是不开盘。不禁让人感叹：这果真就是“蜗牛”一般的速度！
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