[摘要] “央五条”一出，整个楼市都为之一振，各类救市言论像是得到了官方认证一般更加理直气壮。然而央行此番力挺首套房贷背后，到底对楼市有多少影响呢？在此，我们听听业内人士的声音。
2014年5月12日，人民银行刘士余副行长主持召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。会议提出要优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求；合理确定首套房贷款利率水平；提高服务效率，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款等5项要求，被业界称为“央五条”。
此消息一出，整个楼市都为之一振，各类救市言论像是得到了官方认证一般更加理直气壮。然而央行此番力挺首套房贷背后，到底对楼市有多少影响呢？在此，呈信铂晶湾营销经理吴彦芬表达了自己的看法：“对于央五条来说，我觉得对乌鲁木齐的楼市丝毫没有影响，怎么说呢，一来这个政策如何本地化实施有待商榷；二来现在的购房者大多为外来人员，必须心态趋于理性，大家希望通过多方对比来选购房子，而大家买房子再也不是只为了居住，更多的是考虑环境、周边配套、楼盘品质等多个方面。这样以来，对于买房就不会像以前那么冲动了。三来，乌鲁木齐现在新开的楼盘太多了，这样就造成了乌鲁木齐购房者等候挑选的情况，让大家彼此都觉得在观望，其实乌鲁木齐不少楼盘的销售情况还是比较乐观的，对于房价来说，我预测不会有降价一说，还会稳中有涨。”
| 呈信铂晶湾楼盘名片 | |||
| 单价 | 均价7980元/平方米 | 产权年限 | 50 |
| 区域商圈 | 新市区 | 户型 | 二居室 三居室 四居室 五居室 |
房价走势2014年预测 最不可能崩盘的20个城市
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