[摘要] 2月3日，在新疆乌鲁木齐鲤鱼山北路附近一家楼盘售楼处内，两位值班的销售人员在空荡荡的销售大厅里聊天。“从11点上班到现在，两个多钟头了，算上你，我们才接待了3组客户，都是来简单看看就走。”售楼小姐无精打采地说。
亚心网讯（记者关鸿江报道）2月3日，在新疆乌鲁木齐鲤鱼山北路附近一家楼盘售楼处内，两位值班的销售人员在空荡荡的销售大厅里聊天。“从11点上班到现在，两个多钟头了，算上你，我们才接待了3组客户，都是来简单看看就走。”售楼小姐无精打采地说。
在乌鲁木齐太原路一家售楼处内，打算买房的陈国斌介绍说，他是在春节期间看到开发商的“万元起价”广告才赶过来的，但进了售楼处才发现，这种特价房只有几套，而且在节前已经售完。“现在的优惠是按揭付款优惠60元/平方米，一次性付款优惠90元/平方米。”在陈国斌看来，这样的优惠幅度和平日里其他楼盘的优惠幅度没啥区别，所以想再等等看。
记者从首府多家房企了解到，以往多在大年初八开始上班的企业，今年推迟了两到3天，有些公司甚至过完“十五”才上班。
乌市房产交易中心网络统计数据显示，除夕前一周，首府住宅周交易仅成交了64套，而春节期间，仅有两套的成交量，同比下降超过40%，可谓龙年惨淡开局。业内人士分析，春节前后是传统的楼市淡季，天气寒冷、楼盘促销力度不够等都是造成冷清的原因。
事实上，随着楼市利空言论的放大，越来越多的购房者也选择继续观望。
半年前还在到处奔波看房的赵瑞，近一个月反而清闲了下来。赵瑞说，他一直想买套房子作投资用，近期去看了几个楼盘，觉得价格和心理预期有差距，所以一直没出手。
来自中房信的一组数据也印证了赵瑞这种购房者观望的理由。数据显示，2011年1月至12月，首府商品住宅新增供应面积481.2万平方米，成交341.39万平方米，新增库存约140万平方米。加之2011年之前的历史库存量，当前可售的住宅存量已超400万平方米，约4万余套住宅。这意味着，以目前的交易量，需要12个月才能消化完。与此同时，年内首府又有近20个新项目将陆续开盘，加之累计库存量，将使市场原本失衡的矛盾进一步凸显。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
